学校指南 · 东区

依莱雅园小学附近的公寓

Condos near Elias Park Primary School

1公里和2公里内的新盘与转售公寓,以及这所学校2025年小一抽签结果的解读。

依莱雅园小学1公里内有13个公寓:13个转售公寓。2025年,与学校没有关联的家庭(第2C阶段)中,即使住在1公里内的公民也要抽签。

13
个公寓至少有一座楼在1公里内
0
个新盘在1公里内
$160万
1公里内三房面积单位的转售中位价(近两年)
24
个公寓在1至2公里范围内

孩子的小一时间表

从2027年起,多数学校第2C阶段增至60个学额(原本40个),但只限小一学额180个或以上的学校。依莱雅园小学有160个。

2021年出生:2027年年中报名,2028年1月入读小一。用于小一报名的新盘,必须在2029年12月31日前交屋。

查看2025年结果和小一报名怎么运作

依莱雅园小学1公里内的公寓

13个公寓至少有一座楼在学校1公里内,按教育部的方法计算。点击号码可在地图上查看。 我们列出新盘,以及近两年有转售记录的所有公寓。

面积:两房约600至900平方英尺,三房约900至1350平方英尺,四房约1350至1800平方英尺,五房约1800至2600平方英尺(市建局只记录面积,不记录房间数)。新盘价格是该户型目前最便宜的可售单位。

转售Livia200米第18区 · 99年地契(2008年起) · 每平方英尺中位价$1,337近两年转售:两房面积单位$110万(1宗) · 三房面积单位约$165万 · 四房面积单位约$208万 · 五房面积单位约$229万全部11座都在1公里内
转售Coco Palms200米第18区 · 99年地契(2008年起) · 每平方英尺中位价$1,704近两年转售:两房面积单位约$127万 · 三房面积单位约$164万 · 四房面积单位约$234万全部12座都在1公里内
转售Pasir Ris 8270米第18区 · 99年地契(2021年起) · 每平方英尺中位价$2,081近两年转售:两房面积单位约$160万 · 三房面积单位约$220万全部7座都在1公里内
转售Nv Residences290米第18区 · 99年地契(2008年起) · 每平方英尺中位价$1,414近两年转售:两房面积单位约$107万 · 三房面积单位约$144万 · 四房面积单位$208万(1宗) · 五房面积单位$292万(1宗)全部9座都在1公里内
转售Belysa300米执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2011年起) · 每平方英尺中位价$1,424近两年转售:两房面积单位约$117万 · 三房面积单位约$152万 · 四房面积单位$194万(1宗)全部3座都在1公里内
转售Oasis @ Elias320米第18区 · 99年地契(2008年起) · 每平方英尺中位价$1,233近两年转售:三房面积单位约$146万 · 四房面积单位约$186万全部7座都在1公里内
转售Stratum370米第18区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$1,366近两年转售:两房面积单位约$106万 · 三房面积单位约$147万 · 四房面积单位约$214万 · 五房面积单位$209万(1宗)全部14座都在1公里内
转售Elias Green410米第18区 · 99年地契(1991年起) · 每平方英尺中位价$962近两年转售:四房面积单位约$148万全部8座都在1公里内
转售The Palette420米第18区 · 99年地契(2010年起) · 每平方英尺中位价$1,574近两年转售:两房面积单位约$123万 · 三房面积单位约$166万 · 四房面积单位约$220万 · 五房面积单位$289万(1宗)全部13座都在1公里内
转售Ris Grandeur440米第18区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,328近两年转售:三房面积单位约$144万 · 四房面积单位约$195万全部7座都在1公里内
转售D'Nest440米第18区 · 99年地契(2010年起) · 每平方英尺中位价$1,499近两年转售:两房面积单位约$111万 · 三房面积单位约$150万 · 四房面积单位约$220万 · 五房面积单位$282万(1宗)全部12座都在1公里内
转售Vue 8 Residence770米第18区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$1,518近两年转售:两房面积单位约$115万 · 三房面积单位约$185万 · 四房面积单位约$217万 · 五房面积单位约$272万全部9座都在1公里内
转售Eastvale780米执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(1996年起) · 每平方英尺中位价$1,059近两年转售:三房面积单位约$127万 · 四房面积单位$157万(1宗)
不确定您的座号是否在1公里内?

只有OneMap学校查询(School Query)提供官方距离,而且同一个项目的不同座号可能不同。新盘的距离以获批的建筑图为准,OneMap每年6月更新。把公寓名称和座号发给我们,我们帮您在OneMap核查。

新盘转售小圆点:1至2公里(金色为新盘)学校1公里内2公里线

号码与列表对应(公寓较多时,放大地图即可看到号码)。阴影范围根据学校用地边界(OneMap 2026年6月数据)绘制,仅供参考。请以OneMap学校查询为准。

1至2公里(24个)

住在1至2公里的,优先次序在1公里内之后,但比住得更远的优先。

转售Whitewater1.1公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2002年起) · 每平方英尺中位价$1,115近两年转售:三房面积单位约$130万 · 四房面积单位$152万(1宗)
新盘Parktown Residence1.1公里销售中 · 预计2030年6月完工 · 99年地契 · 1,193个单位 · 阅读评测两房:已售完 · 三房:已售完 · 四房$332万起 · 五房$386万起 (2026年9月13日价格)我们的估算:地段接近1公里线 · 请核实座号
新盘Coastal Cabana1.2公里销售中 · 预计2029年3月完工 · 99年地契(执行共管公寓) · 746个单位 · 阅读评测三房$154万起 · 两房:已售完 · 四房$185万起 · 五房$241万起 (2026年9月13日价格)我们按地段估算 · 请核实座号
转售Le Loyang1.2公里第17区 · 999年地契(1885年起)近两年转售:三房面积单位约$130万
转售Loyang Gardens1.2公里第17区 · 999年地契(1885年起)近两年转售:四房面积单位$140万(1宗)
转售Celadon View1.2公里第17区 · 999年地契(1885年起)近两年转售:两房面积单位$84万(1宗) · 四房面积单位$125万(1宗)
转售Casa Al Mare1.3公里第17区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位约$140万 · 三房面积单位$210万(1宗)
转售Coastal Breeze Residences1.3公里第17区 · 99年地契(2008年起) · 每平方英尺中位价$1,182近两年转售:三房面积单位约$138万 · 五房面积单位$175万(1宗)
转售Watercrest1.3公里第17区 · 999年地契(1885年起) · 每平方英尺中位价$1,056近两年转售:三房面积单位约$137万 · 四房面积单位$166万(1宗)
转售Sea Horizon1.3公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2013年起) · 每平方英尺中位价$1,304近两年转售:两房面积单位约$100万 · 三房面积单位约$161万 · 四房面积单位约$208万
转售Lighthouse1.5公里第17区 · 99年地契(1993年起)近两年转售:三房面积单位$128万(1宗) · 五房面积单位$165万(1宗)
转售Watercolours1.5公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$1,224近两年转售:两房面积单位约$95万 · 三房面积单位约$122万 · 四房面积单位约$184万 · 五房面积单位约$213万
显示另外12个1至2公里的公寓
转售Sea Esta1.5公里第18区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$1,373近两年转售:两房面积单位约$106万 · 三房面积单位约$143万 · 四房面积单位约$195万 · 五房面积单位约$279万
转售Sandy Palm1.5公里第17区 · 99年地契(1996年起)近两年转售:三房面积单位约$147万
转售The Esparis1.6公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2002年起) · 每平方英尺中位价$1,129近两年转售:三房面积单位约$136万 · 五房面积单位$235万(1宗)
转售Seastrand1.6公里第18区 · 99年地契(2011年起) · 每平方英尺中位价$1,284近两年转售:两房面积单位约$113万 · 三房面积单位约$151万 · 四房面积单位$176万(1宗)
新盘The Shorefront1.6公里销售中 · 预计2026年12月完工 · 永久地契 · 23个单位两房$156万起 · 三房$180万起 · 四房$294万起 (2026年9月13日价格)OneMap(2026年9月):地段在1至2公里 · 请核实座号
转售Citylife@Tampines1.6公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$1,670近两年转售:两房面积单位约$134万 · 三房面积单位约$193万 · 四房面积单位约$226万 · 五房面积单位$305万(1宗)
转售Ripple Bay1.7公里第18区 · 99年地契(2011年起) · 每平方英尺中位价$1,431近两年转售:两房面积单位约$109万 · 三房面积单位约$157万 · 四房面积单位约$177万 · 五房面积单位$318万(1宗)
转售The Tampines Trilliant1.7公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2011年起) · 每平方英尺中位价$1,746近两年转售:两房面积单位约$159万 · 三房面积单位约$187万 · 五房面积单位约$289万
转售Ocean Front Suites1.7公里第17区 · 946年地契(1937年起)近两年1宗转售,没有两房至五房面积单位
转售Coastal View Residences1.7公里第17区 · 999年地契(1885年起)近两年转售:三房面积单位约$139万 · 五房面积单位约$240万
转售Riz Haven1.9公里第17区 · 946年地契(1938年起)近两年转售:三房面积单位约$145万
转售Bluwaters1.9公里第17区 · 946年地契(1938年起)近两年转售:两房面积单位$102万(1宗) · 三房面积单位约$143万接近2公里线:请在OneMap核实座号

住在附近能帮孩子进入依莱雅园小学吗?

2025年,即使是住在1公里内的新加坡公民孩子,在第2C阶段也要抽签:101人争66个学额,约7成获得学额。

从2027年小一报名(2028年入学)起,第2C阶段保留学额增至60个(原本40个),但只适用于小一学额至少180个的学校。依莱雅园小学2025年只有160个学额,因此可能不适用。

教育部最新官方数据:2025年小一报名(2026年入学)。

小一学额怎么分配

  1. 按阶段依次进行。有兄姐在校的孩子最先(第1阶段),接着是与学校有其他关联的,例如校友或教职员(第2A阶段),然后是家长义工、与学校有关的教会、宗乡会馆或基层领袖(第2B阶段)。
  2. 第2C阶段开放给其他所有孩子。为了学校而买房的家庭大多在这一阶段报名,所以住家地址在这里最重要。
  3. 如果报名人数超过学额,住在1公里内的新加坡公民优先,接着是1至2公里的公民,然后是更远的公民,最后才是永久居民(同样按距离)。学额在哪一组用完,就在哪一组抽签。

依莱雅园小学:2025年各阶段结果

阶段学额报名结果
2A校友、教职员、校内教育部幼儿园2721全部获得学额
2B家长义工、教会或宗乡会馆、基层领袖220全部获得学额
2C其他所有孩子:看住家距离66115抽签:1公里内公民(101人争66个)
2C补充仍未获得学额的孩子未举行:学额在2C已满

非常热门 “学额”是每个阶段开始时剩下的学额。第1阶段(兄姐在校)没有列出:符合资格的孩子全部获得学额。小一总学额:160个。表中的“公民”和“永久居民”都是指孩子的身份。“非常热门”指从第2A或2B阶段就开始抽签,或第2C阶段每个学额至少有1.4人竞争。资料来源:教育部。

11 Pasir Ris Street 52, Singapore 518866

为小一买房:地址规定

购买转售公寓

只要您已行使购屋选择权(OTP)并缴付印花税,就可以用正在购买的转售公寓地址报名。孩子小一开学起,您必须住在那里。

购买新盘

买卖合约中的交屋日期(VP)必须在孩子入读小一后2年内,教育部不接受预计完工日期。您必须在这2年内搬入。

30个月居住规定

如果孩子凭住家距离获得学额,您必须在该地址住满至少30个月。新房子从搬入那天起计算。

孩子什么时候报名?

孩子出生年份小一报名入读小一新盘最迟交屋*
20212027年2028年1月2029年12月31日
20222028年2029年1月2030年12月31日
20232029年2030年1月2031年12月31日
20242030年2031年1月2032年12月31日
20252031年2032年1月2033年12月31日

*买卖合约中的交屋日期(VP)。我们的公寓列表显示的是新盘预计完工日期(TOP),合约交屋日期可能更晚,请向发展商确认。1月1日出生的孩子提早一年报名。2027年起的新规定适用于2027年及以后的报名。资料来源:教育部小一报名网页(2026年9月25日查阅)。

常见问题

哪些公寓最靠近依莱雅园小学?

最近的是Livia、Coco Palms、Pasir Ris 8。距离按教育部的方法计算:从学校用地边界到最近的一座楼。

住在1公里内就保证有学额吗?

不保证。住在1公里内只是在同一阶段有优先权。依莱雅园小学在2025年第2C阶段,连住在1公里内的公民也要抽签。

1公里是怎么计算的?

教育部以学校用地边界到住家楼宇轮廓的最短距离为准,可在OneMap学校查询看到。本页用同样的方法,学校边界取自OneMap(2026年6月数据)。同一个公寓的不同座号可能在1公里线的两边,请在OneMap学校查询核实您的座号。

“两房面积”“三房面积”等是什么意思?

市建局的记录只有面积,没有房间数。我们按面积把近期转售分组:两房面积约600至900平方英尺,三房面积约900至1350平方英尺,四房面积约1350至1800平方英尺,五房面积约1800至2600平方英尺。旧公寓的房间通常较大,同样面积可能房间较少,请查看平面图。

新盘的资料是最终的吗?

不是。新盘的官方距离以每座楼获批的建筑图为准,可能改变,OneMap也每年6月更新。购买前请在OneMap学校查询核实座号,并向发展商索取单位的正式地址。

附近其他小学

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打算在依莱雅园小学附近买房?我们可以帮您核查单位距离和近期成交价。WhatsApp 联系

本页资料来源。 学校位置与小一结果:教育部(2025年报名)。新盘:PropertyNet.SG新盘地图(2026年9月13日)和价格表(2026年9月13日更新,每个价格注明日期)。转售公寓与价格:市建局私宅成交记录(至2026年9月);12个月内至少3宗转售才显示每平方英尺中位数。距离:按教育部住家与学校距离的方法,从学校用地边界(OneMap学校查询,2026年6月数据)到每座楼,楼座位置取自OneMap搜索API。标明“OneMap核查”的新盘地段已于2026年9月25日在OneMap核查。接近1公里或2公里线约80米内的楼座会特别标明。过去的抽签结果不代表未来。

最后更新:2026年10月6日