学校指南 · 南区

光道小学附近的公寓

Condos near New Town Primary School

1公里和2公里内的新盘与转售公寓,以及这所学校2025年小一抽签结果的解读。

光道小学1公里内有14个公寓:3个新盘,11个转售公寓。2025年,与学校没有关联的家庭(第2C阶段)中,报名的孩子全部获得学额。

14
个公寓至少有一座楼在1公里内
3
个新盘在1公里内
$231万
1公里内三房面积单位的转售中位价(近两年)
60
个公寓在1至2公里范围内

孩子的小一时间表

从2027年起(2021年或之后出生的孩子),这所学校第2C阶段应有60个学额(原本40个)。

2021年出生:2027年年中报名,2028年1月入读小一。用于小一报名的新盘,必须在2029年12月31日前交屋。

查看2025年结果和小一报名怎么运作

光道小学1公里内的公寓

14个公寓至少有一座楼在学校1公里内,按教育部的方法计算。点击号码可在地图上查看。 我们列出新盘,以及近两年有转售记录的所有公寓。

面积:两房约600至900平方英尺,三房约900至1350平方英尺,四房约1350至1800平方英尺,五房约1800至2600平方英尺(市建局只记录面积,不记录房间数)。新盘价格是该户型目前最便宜的可售单位。

转售Margaret Ville250米第3区 · 99年地契(2017年起) · 每平方英尺中位价$2,307近两年转售:两房面积单位约$158万 · 三房面积单位约$224万 · 四房面积单位$290万(1宗)在1公里内
新盘Bloomsbury Residences730米销售中 · 预计2029年2月完工 · 99年地契 · 358个单位 · 阅读评测两房$176万起 · 三房:已售完 · 四房$360万起 · 五房$447万起 (2026年9月13日价格)我们按地段估算 · 请核实座号
转售Commonwealth Towers740米第3区 · 99年地契(2013年起) · 每平方英尺中位价$2,296近两年转售:两房面积单位约$170万 · 三房面积单位约$246万全部2座都在1公里内
新盘Media Circle (60-yr lease, GLS)780米政府售地,尚未开售 · 60年地契 · 520个单位价格尚未公布我们按地段估算 · 请核实座号
转售Viz at Holland800米第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,894近两年转售:两房面积单位约$176万 · 三房面积单位约$198万 · 五房面积单位$408万(1宗)全部2座都在1公里内
转售Holland Tower820米第10区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位$330万(1宗)全部3座都在1公里内
新盘Hudson Place Residences820米销售中 · 预计2029年9月完工 · 99年地契 · 327个单位 · 阅读评测两房$172万起 · 三房$247万起 · 四房$353万起 · 五房$463万起 (2026年9月13日价格)我们按地段估算 · 请核实座号
转售Queens Peak870米第3区 · 99年地契(2015年起) · 每平方英尺中位价$2,226近两年转售:两房面积单位约$185万 · 三房面积单位约$210万 · 四房面积单位约$346万 · 五房面积单位约$417万全部2座都在1公里内
转售Holland Peak890米第10区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位约$293万 · 五房面积单位约$317万全部3座都在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Lush on Holland Hill900米第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,102近两年转售:三房面积单位$258万(1宗) · 四房面积单位约$328万 · 五房面积单位约$415万在1公里内
转售Queens900米第3区 · 99年地契(1998年起) · 每平方英尺中位价$1,926近两年转售:三房面积单位约$209万 · 四房面积单位约$258万4座中有3座在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Stirling Residences970米第3区 · 99年地契(2017年起) · 每平方英尺中位价$2,410近两年转售:两房面积单位约$158万 · 三房面积单位约$270万全部3座都在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售15 Holland Hill980米第10区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位$603万(1宗) · 五房面积单位$615万(1宗)接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售One-North Residences1000米第5区 · 99年地契(2005年起) · 每平方英尺中位价$1,516近两年转售:两房面积单位约$104万 · 三房面积单位约$183万 · 四房面积单位约$277万2座中有1座在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
不确定您的座号是否在1公里内?

只有OneMap学校查询(School Query)提供官方距离,而且同一个项目的不同座号可能不同。新盘的距离以获批的建筑图为准,OneMap每年6月更新。把公寓名称和座号发给我们,我们帮您在OneMap核查。

新盘转售小圆点:1至2公里(金色为新盘)学校1公里内2公里线

号码与列表对应(公寓较多时,放大地图即可看到号码)。阴影范围根据学校用地边界(OneMap 2026年6月数据)绘制,仅供参考。请以OneMap学校查询为准。

1至2公里(60个)

住在1至2公里的,优先次序在1公里内之后,但比住得更远的优先。

转售Parvis1001米第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,245近两年转售:三房面积单位约$243万 · 四房面积单位约$445万 · 五房面积单位约$495万接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Holland Hill Park1008米第10区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位约$308万接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售The Anchorage1062米第3区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,994近两年转售:三房面积单位约$240万 · 四房面积单位约$302万 · 五房面积单位约$366万接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Hyll on Holland1078米第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,862近两年转售:两房面积单位约$183万 · 三房面积单位约$301万接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Warner Court1089米第10区 · 永久地契近两年1宗转售,没有两房至五房面积单位
转售Hollandswood Court1098米第10区 · 99年地契(1975年起)近两年转售:五房面积单位$225万(1宗)
转售Holland Residences1.1公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,281近两年转售:两房面积单位$138万(1宗) · 三房面积单位$214万(1宗) · 四房面积单位约$309万接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售One-North Eden1.1公里第5区 · 99年地契(2019年起) · 每平方英尺中位价$2,396近两年转售:两房面积单位约$174万 · 三房面积单位约$261万 · 四房面积单位约$330万
转售Alexis1.2公里第3区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,819近两年转售:两房面积单位约$112万 · 三房面积单位$144万(1宗)
转售Holland Mews1.2公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,303近两年转售:三房面积单位约$280万 · 五房面积单位约$431万
转售Verdure1.2公里第10区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位约$320万 · 五房面积单位$420万(1宗)
转售The Merasaga1.2公里第10区 · 99年地契(1991年起) · 每平方英尺中位价$2,028近两年转售:三房面积单位约$205万 · 四房面积单位约$275万
显示另外48个1至2公里的公寓
转售Condominium Development1.2公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,726近两年转售:三房面积单位约$217万 · 四房面积单位$280万(1宗)
转售Fairlodge1.2公里第10区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位$292万(1宗) · 五房面积单位约$319万
转售De Lente1.2公里第10区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$228万(1宗)
转售Holland Suites1.2公里第10区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$214万
转售Duet1.2公里第10区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位约$383万
转售Leedon Green1.2公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,815近两年转售:两房面积单位约$200万 · 三房面积单位约$336万 · 四房面积单位约$502万
转售The Holland Collection1.2公里第10区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位$448万(1宗)
转售The Cornwall1.3公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,144近两年转售:两房面积单位约$141万 · 三房面积单位约$228万 · 四房面积单位约$348万 · 五房面积单位$448万(1宗)
转售The Enclave . Holland1.3公里第10区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位约$156万
转售Willyn Ville1.3公里第10区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$198万(1宗) · 四房面积单位$330万(1宗)
转售The Rochester Residences1.3公里第5区 · 99年地契(2005年起) · 每平方英尺中位价$1,746近两年转售:两房面积单位约$136万 · 三房面积单位约$215万 · 四房面积单位约$279万 · 五房面积单位约$317万
转售Sommerville Park1.3公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,241近两年转售:两房面积单位约$130万 · 三房面积单位约$304万 · 四房面积单位约$363万 · 五房面积单位约$431万
转售Mooi Residences1.3公里第10区 · 永久地契近两年2宗转售,没有两房至五房面积单位
转售Loft@Holland1.3公里第10区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$139万(1宗)
转售Queensway Tower1.3公里第3区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位约$228万
转售Waterfall Gardens1.3公里第10区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位约$470万
转售Leedon Residence1.3公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,847近两年转售:三房面积单位约$285万 · 五房面积单位约$605万
转售Botanika1.4公里第10区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$260万(1宗)
转售Villa Delle Rose1.4公里第10区 · 永久地契近两年3宗转售,没有两房至五房面积单位
转售Leedon 21.4公里第10区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位$181万(1宗) · 三房面积单位约$238万
转售Holland Court1.4公里第10区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位$380万(1宗)
转售Jade Mansion1.4公里第10区 · 永久地契近两年1宗转售,没有两房至五房面积单位
转售Van Holland1.4公里第10区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位$193万(1宗)
新盘Media Circle Parcel B (GLS)1.4公里政府售地,尚未开售 · 99年地契 · 500个单位价格尚未公布我们的估算:地段接近1公里线 · 请核实座号
转售Wilshire Residences1.5公里第10区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位$218万(1宗)
转售Normanton Park1.5公里第5区 · 99年地契(2019年起) · 每平方英尺中位价$2,008近两年转售:两房面积单位约$138万 · 三房面积单位约$209万 · 四房面积单位约$344万
转售Sutton Place1.5公里第10区 · 永久地契近两年3宗转售,没有两房至五房面积单位
转售One Holland Village Residences1.5公里第10区 · 99年地契(2018年起) · 每平方英尺中位价$3,133近两年转售:两房面积单位约$234万 · 三房面积单位约$409万 · 四房面积单位约$513万
转售Urban Edge @ Holland V1.5公里第10区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$188万 · 四房面积单位$322万(1宗) · 五房面积单位约$369万
转售The Levelz1.5公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,960近两年转售:两房面积单位约$154万 · 三房面积单位约$216万 · 五房面积单位$365万(1宗)
转售The Ford @ Holland1.6公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,119近两年转售:三房面积单位约$267万 · 四房面积单位$216万(1宗) · 五房面积单位$395万(1宗)
转售D'Leedon1.6公里第10区 · 99年地契(2010年起) · 每平方英尺中位价$2,075近两年转售:两房面积单位约$134万 · 三房面积单位约$244万 · 四房面积单位约$325万 · 五房面积单位约$434万
转售Spanish Village1.6公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,181近两年转售:两房面积单位约$162万 · 三房面积单位$230万(1宗) · 四房面积单位约$350万
转售Sommerville Grandeur1.6公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,190近两年转售:三房面积单位$270万(1宗) · 五房面积单位约$395万
转售Tanglin Park1.6公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,516近两年转售:三房面积单位约$267万 · 四房面积单位约$395万 · 五房面积单位$485万(1宗)
转售Heritage View1.7公里第5区 · 99年地契(1996年起) · 每平方英尺中位价$1,654近两年转售:三房面积单位约$190万 · 四房面积单位约$253万
转售Villaea Vista1.7公里第10区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位$318万(1宗)
转售Pollen & Bleu1.7公里第10区 · 99年地契(2012年起)近两年转售:两房面积单位约$171万 · 三房面积单位约$237万
转售Dover Parkview1.7公里第5区 · 99年地契(1993年起) · 每平方英尺中位价$1,454近两年转售:三房面积单位约$138万 · 四房面积单位$194万(1宗)
转售Gallop Gables1.7公里第10区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$254万(1宗) · 四房面积单位约$408万
转售Charming Garden1.8公里第10区 · 999年地契(1875年起)近两年转售:五房面积单位$340万(1宗)
转售Gallop Green1.8公里第10区 · 永久地契近两年2宗转售,没有两房至五房面积单位
新盘Dover Drive1.8公里即将推出 · 99年地契 · 625个单位价格尚未公布我们按地段估算 · 请核实座号
转售The Interlace1.9公里第4区 · 99年地契(2009年起) · 每平方英尺中位价$1,708近两年转售:两房面积单位约$149万 · 三房面积单位约$182万 · 四房面积单位约$290万 · 五房面积单位约$344万
转售Tanglin Hill Meadows1.9公里第10区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位$395万(1宗) · 五房面积单位$450万(1宗)
转售Tanglin Regency1.9公里第10区 · 99年地契(1994年起) · 每平方英尺中位价$1,718近两年转售:两房面积单位约$146万 · 三房面积单位约$168万 · 四房面积单位$245万(1宗)
转售The Metropolitan Condominium1.9公里第3区 · 99年地契(2006年起) · 每平方英尺中位价$2,013近两年转售:两房面积单位约$146万 · 三房面积单位约$203万 · 四房面积单位约$296万接近2公里线:请在OneMap核实座号
转售Astrid Meadows2.0公里第10区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,249近两年转售:四房面积单位约$317万 · 五房面积单位约$525万接近2公里线:请在OneMap核实座号

住在附近能帮孩子进入光道小学吗?

2025年,在第2C阶段报名的孩子全部获得学额,无需抽签。

从2027年小一报名(2028年入学)起,教育部在小一学额至少180个的学校,为第2C阶段保留60个学额(原本40个)。光道小学2025年有210个学额,因此应该适用。

教育部最新官方数据:2025年小一报名(2026年入学)。

小一学额怎么分配

  1. 按阶段依次进行。有兄姐在校的孩子最先(第1阶段),接着是与学校有其他关联的,例如校友或教职员(第2A阶段),然后是家长义工、与学校有关的教会、宗乡会馆或基层领袖(第2B阶段)。
  2. 第2C阶段开放给其他所有孩子。为了学校而买房的家庭大多在这一阶段报名,所以住家地址在这里最重要。
  3. 如果报名人数超过学额,住在1公里内的新加坡公民优先,接着是1至2公里的公民,然后是更远的公民,最后才是永久居民(同样按距离)。学额在哪一组用完,就在哪一组抽签。

光道小学:2025年各阶段结果

阶段学额报名结果
2A校友、教职员、校内教育部幼儿园1223全部获得学额
2B家长义工、教会或宗乡会馆、基层领袖601全部获得学额
2C其他所有孩子:看住家距离17821全部获得学额
2C补充仍未获得学额的孩子15741全部获得学额

通常有学额 “学额”是每个阶段开始时剩下的学额。第1阶段(兄姐在校)没有列出:符合资格的孩子全部获得学额。小一总学额:210个。表中的“公民”和“永久居民”都是指孩子的身份。“非常热门”指从第2A或2B阶段就开始抽签,或第2C阶段每个学额至少有1.4人竞争。资料来源:教育部。

300 Tanglin Halt Road, Singapore 148812

为小一买房:地址规定

购买转售公寓

只要您已行使购屋选择权(OTP)并缴付印花税,就可以用正在购买的转售公寓地址报名。孩子小一开学起,您必须住在那里。

购买新盘

买卖合约中的交屋日期(VP)必须在孩子入读小一后2年内,教育部不接受预计完工日期。您必须在这2年内搬入。

30个月居住规定

如果孩子凭住家距离获得学额,您必须在该地址住满至少30个月。新房子从搬入那天起计算。

孩子什么时候报名?

孩子出生年份小一报名入读小一新盘最迟交屋*
20212027年2028年1月2029年12月31日
20222028年2029年1月2030年12月31日
20232029年2030年1月2031年12月31日
20242030年2031年1月2032年12月31日
20252031年2032年1月2033年12月31日

*买卖合约中的交屋日期(VP)。我们的公寓列表显示的是新盘预计完工日期(TOP),合约交屋日期可能更晚,请向发展商确认。1月1日出生的孩子提早一年报名。2027年起的新规定适用于2027年及以后的报名。资料来源:教育部小一报名网页(2026年9月25日查阅)。

常见问题

哪些公寓最靠近光道小学?

最近的是Margaret Ville、Bloomsbury Residences、Commonwealth Towers。距离按教育部的方法计算:从学校用地边界到最近的一座楼。

住在1公里内就保证有学额吗?

不保证。住在1公里内只是在同一阶段有优先权。光道小学在2025年第2C阶段,住在1公里内的公民全部获得学额,但每年情况不同。

1公里是怎么计算的?

教育部以学校用地边界到住家楼宇轮廓的最短距离为准,可在OneMap学校查询看到。本页用同样的方法,学校边界取自OneMap(2026年6月数据)。同一个公寓的不同座号可能在1公里线的两边,请在OneMap学校查询核实您的座号。

“两房面积”“三房面积”等是什么意思?

市建局的记录只有面积,没有房间数。我们按面积把近期转售分组:两房面积约600至900平方英尺,三房面积约900至1350平方英尺,四房面积约1350至1800平方英尺,五房面积约1800至2600平方英尺。旧公寓的房间通常较大,同样面积可能房间较少,请查看平面图。

新盘的资料是最终的吗?

不是。新盘的官方距离以每座楼获批的建筑图为准,可能改变,OneMap也每年6月更新。购买前请在OneMap学校查询核实座号,并向发展商索取单位的正式地址。

附近其他小学

相关指南

打算在光道小学附近买房?我们可以帮您核查单位距离和近期成交价。WhatsApp 联系

本页资料来源。 学校位置与小一结果:教育部(2025年报名)。新盘:PropertyNet.SG新盘地图(2026年9月13日)和价格表(2026年9月13日更新,每个价格注明日期)。转售公寓与价格:市建局私宅成交记录(至2026年9月);12个月内至少3宗转售才显示每平方英尺中位数。距离:按教育部住家与学校距离的方法,从学校用地边界(OneMap学校查询,2026年6月数据)到每座楼,楼座位置取自OneMap搜索API。标明“OneMap核查”的新盘地段已于2026年9月25日在OneMap核查。接近1公里或2公里线约80米内的楼座会特别标明。过去的抽签结果不代表未来。

最后更新:2026年10月6日