学校指南 · 东区

巴耶利峇美以美女校附近的公寓

Condos near Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)

1公里和2公里内的新盘与转售公寓,以及这所学校2025年小一抽签结果的解读。

巴耶利峇美以美女校1公里内有42个公寓:42个转售公寓。2025年,与学校没有关联的家庭(第2C阶段)中,住在1公里内的公民全部获得学额,1至2公里的需要抽签。

42
个公寓至少有一座楼在1公里内
0
个新盘在1公里内
$200万
1公里内三房面积单位的转售中位价(近两年)
74
个公寓在1至2公里范围内

孩子的小一时间表

从2027年起(2021年或之后出生的孩子),这所学校第2C阶段应有60个学额(原本40个)。

2021年出生:2027年年中报名,2028年1月入读小一。用于小一报名的新盘,必须在2029年12月31日前交屋。

查看2025年结果和小一报名怎么运作

巴耶利峇美以美女校1公里内的公寓

42个公寓至少有一座楼在学校1公里内,按教育部的方法计算。点击号码可在地图上查看。 我们列出新盘,以及近两年有转售记录的所有公寓。

面积:两房约600至900平方英尺,三房约900至1350平方英尺,四房约1350至1800平方英尺,五房约1800至2600平方英尺(市建局只记录面积,不记录房间数)。新盘价格是该户型目前最便宜的可售单位。

转售Affluence Court160米第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$165万(1宗)在1公里内
转售The Minton220米第19区 · 99年地契(2007年起) · 每平方英尺中位价$1,578近两年转售:两房面积单位约$95万 · 三房面积单位约$169万 · 四房面积单位约$245万 · 五房面积单位约$247万全部20座都在1公里内
转售Tangerine Grove420米第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$213万 · 四房面积单位约$234万全部2座都在1公里内
转售Kensington Square460米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,693近两年转售:两房面积单位约$112万 · 三房面积单位约$134万在1公里内
转售Suites @ Paya Lebar470米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,733近两年转售:两房面积单位约$100万 · 四房面积单位$148万(1宗)全部2座都在1公里内
转售Urban Residences480米第19区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位$130万(1宗)在1公里内
转售Prestige Point480米第19区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位约$112万在1公里内
转售La Dolce Vita560米第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$201万(1宗) · 四房面积单位$227万(1宗)全部3座都在1公里内
转售Fragrant Gardens570米第19区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位约$108万 · 三房面积单位约$180万全部2座都在1公里内
转售The Promenade@Pelikat580米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,290近两年转售:两房面积单位$105万(1宗) · 三房面积单位约$123万在1公里内
转售The Vue590米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,615近两年7宗转售,没有两房至五房面积单位在1公里内
转售Bayou Residence590米第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$135万 · 四房面积单位$225万(1宗)在1公里内
转售Evania590米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,548近两年转售:三房面积单位约$165万 · 四房面积单位约$209万全部2座都在1公里内
转售Rosalia Park590米第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$144万全部4座都在1公里内
转售Cherry Gardens640米第19区 · 99年地契(1996年起)近两年转售:五房面积单位约$182万全部2座都在1公里内
转售Residential Apartments640米第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$155万 · 五房面积单位$390万(1宗)
转售Casa Rosa650米第19区 · 99年地契(1998年起)近两年转售:三房面积单位约$151万全部3座都在1公里内
转售Cherryhill660米第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$183万 · 四房面积单位约$240万全部5座都在1公里内
转售Upper Serangoon Shopping Centre670米第19区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位约$175万在1公里内
转售Primo Residences680米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,386近两年转售:两房面积单位$126万(1宗) · 三房面积单位$141万(1宗) · 四房面积单位$173万(1宗)
转售Central View690米第19区 · 99年地契(1998年起) · 每平方英尺中位价$1,384近两年转售:三房面积单位约$145万全部2座都在1公里内
转售Jade Residences720米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,850近两年转售:两房面积单位约$144万 · 三房面积单位约$195万 · 四房面积单位$232万(1宗)全部5座都在1公里内
转售D'Pavilion730米第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$163万 · 四房面积单位$253万(1宗)全部2座都在1公里内
转售The Gazania740米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$2,473近两年转售:两房面积单位约$210万 · 三房面积单位约$242万 · 五房面积单位$420万(1宗)全部8座都在1公里内
转售Botanique at Bartley750米第19区 · 99年地契(2014年起) · 每平方英尺中位价$1,999近两年转售:两房面积单位约$141万 · 三房面积单位约$224万全部10座都在1公里内
转售Grand Regalia750米第19区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位$249万(1宗)在1公里内
转售Bartley Residences760米第19区 · 99年地契(2011年起) · 每平方英尺中位价$1,876近两年转售:两房面积单位约$143万 · 三房面积单位约$203万 · 四房面积单位约$258万全部8座都在1公里内
转售Sanctuary @ 813780米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,484近两年转售:两房面积单位约$121万 · 三房面积单位约$139万在1公里内
转售Spazio @ Kovan780米第19区 · 永久地契近两年1宗转售,没有两房至五房面积单位在1公里内
转售Forest Woods790米第19区 · 99年地契(2016年起) · 每平方英尺中位价$2,089近两年转售:两房面积单位约$132万 · 三房面积单位约$207万 · 四房面积单位$285万(1宗)全部8座都在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
不确定您的座号是否在1公里内?

只有OneMap学校查询(School Query)提供官方距离,而且同一个项目的不同座号可能不同。新盘的距离以获批的建筑图为准,OneMap每年6月更新。把公寓名称和座号发给我们,我们帮您在OneMap核查。

新盘转售小圆点:1至2公里(金色为新盘)学校1公里内2公里线

号码与列表对应(公寓较多时,放大地图即可看到号码)。阴影范围根据学校用地边界(OneMap 2026年6月数据)绘制,仅供参考。请以OneMap学校查询为准。

1至2公里(74个)

住在1至2公里的,优先次序在1公里内之后,但比住得更远的优先。

转售Kovan Residences1039米第19区 · 99年地契(2007年起) · 每平方英尺中位价$1,872近两年转售:两房面积单位约$160万 · 三房面积单位约$244万 · 四房面积单位约$311万 · 五房面积单位$305万(1宗)接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Stadia1059米第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,500近两年转售:三房面积单位约$146万接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Residential Apartments1070米第19区 · 999999年地契(1990年起) · 每平方英尺中位价$1,699近两年转售:三房面积单位$175万(1宗) · 四房面积单位约$257万接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Wembly Residences1070米第19区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位$264万(1宗)接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Vina Lodge1083米第19区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位$192万(1宗)
转售Gambir Ridge1.1公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,672近两年转售:两房面积单位约$123万 · 三房面积单位约$157万
转售Hillside Mansions1.1公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$178万
转售Palm Grove Condominium1.1公里第19区 · 999年地契(1878年起) · 每平方英尺中位价$1,477近两年转售:两房面积单位$95万(1宗) · 三房面积单位约$195万 · 四房面积单位约$210万 · 五房面积单位约$270万
转售Residences Botanique1.1公里第19区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位$147万(1宗) · 三房面积单位约$178万
转售Stars of Kovan1.1公里第19区 · 99年地契(2015年起) · 每平方英尺中位价$1,945近两年转售:两房面积单位约$143万 · 三房面积单位约$188万
转售Casa Espania1.1公里第19区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位$246万(1宗)
转售Oasis Garden1.2公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,760近两年转售:三房面积单位约$215万 · 四房面积单位约$261万 · 五房面积单位$380万(1宗)
显示另外62个1至2公里的公寓
转售Simon Plaza1.2公里第19区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位约$240万 · 五房面积单位$255万(1宗)
转售Suites @ Kovan1.2公里第19区 · 永久地契近两年3宗转售,没有两房至五房面积单位
转售Sunshine Grove1.2公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$134万(1宗)
转售21 Richards1.2公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$158万
转售Mint Residences @ Jansen1.2公里第19区 · 999年地契(1878年起)近两年转售:两房面积单位$94万(1宗) · 三房面积单位$170万(1宗)
转售Isuites @ Palm1.3公里第19区 · 999年地契(1878年起)近两年转售:两房面积单位$89万(1宗) · 三房面积单位$156万(1宗)
转售Bliss@Kovan1.3公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,648近两年转售:两房面积单位约$145万 · 三房面积单位约$189万 · 五房面积单位约$258万
转售The Tembusu1.3公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,964近两年转售:两房面积单位约$150万 · 三房面积单位约$222万 · 四房面积单位约$300万
转售Kovan Regency1.3公里第19区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$2,037近两年转售:两房面积单位约$159万 · 三房面积单位约$220万
转售Palm Haven1.3公里第19区 · 999年地契(1876年起)近两年转售:三房面积单位约$158万 · 四房面积单位$200万(1宗)
新盘Jansen House1.3公里销售中 · 预计2027年7月完工 · 永久地契 · 21个单位三房$204万起 · 两房:已售完 (2026年9月13日价格)OneMap(2026年9月):地段在1至2公里 · 请核实座号
转售Jansen 281.3公里第19区 · 999年地契(1876年起)近两年转售:三房面积单位约$161万 · 四房面积单位$196万(1宗)
转售Residences @ Jansen1.3公里第19区 · 999年地契(1876年起)近两年转售:三房面积单位$158万(1宗) · 四房面积单位约$226万
转售Kovan Grandeur1.3公里第19区 · 99年地契(2010年起) · 每平方英尺中位价$1,455近两年转售:两房面积单位$103万(1宗) · 三房面积单位约$98万
转售Fortune Park1.4公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$170万
转售Glasgow Residence1.4公里第19区 · 999年地契(1886年起)近两年转售:两房面积单位$128万(1宗)
转售3@Sandilands1.4公里第19区 · 999年地契(1886年起) · 每平方英尺中位价$1,308近两年转售:两房面积单位约$101万 · 三房面积单位约$141万 · 五房面积单位$191万(1宗)
转售Treasure Mansions1.4公里第19区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位$101万(1宗)
转售Fiorenza1.4公里第19区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位$127万(1宗) · 四房面积单位$222万(1宗)
转售Trilive1.4公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,874近两年转售:两房面积单位约$119万 · 三房面积单位约$163万
转售The Quinn1.4公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,694近两年转售:两房面积单位$139万(1宗) · 三房面积单位$177万(1宗) · 四房面积单位$298万(1宗)
转售Breezy Mansions1.4公里第19区 · 999年地契(1886年起)近两年转售:三房面积单位约$137万
转售Rosyth Residence1.4公里第19区 · 999年地契(1886年起)近两年转售:三房面积单位$144万(1宗) · 五房面积单位$243万(1宗)
转售The Yardley1.4公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,950近两年转售:三房面积单位约$257万 · 四房面积单位$277万(1宗)
转售Gillenia1.4公里第19区 · 999年地契(1886年起)近两年转售:三房面积单位$153万(1宗)
转售Sunglade1.4公里第19区 · 99年地契(2000年起) · 每平方英尺中位价$1,678近两年转售:两房面积单位约$149万 · 三房面积单位约$188万 · 四房面积单位$222万(1宗)
转售The Sunshine1.4公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$210万
转售Eden View1.5公里第19区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位$217万(1宗)
转售D'Hiro@Hillside1.5公里第19区 · 999年地契(1876年起)近两年转售:三房面积单位约$152万
转售8 Eden Grove1.5公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$161万 · 五房面积单位$255万(1宗)
转售Eden Crest1.5公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$140万(1宗) · 四房面积单位$168万(1宗)
转售Pin Mansions1.5公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$184万
转售Presto@Upper Serangoon1.5公里第19区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位约$121万 · 三房面积单位$113万(1宗)
转售Sunshine Lodge1.5公里第19区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位$96万(1宗)
转售Vibes@Upper Serangoon1.6公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,699近两年转售:两房面积单位约$102万
转售Isuites @ Tani1.6公里第19区 · 999年地契(1883年起)近两年1宗转售,没有两房至五房面积单位
转售Summer Scent1.6公里第19区 · 999年地契(1883年起)近两年转售:四房面积单位$211万(1宗)
转售The Florence Residences1.7公里第19区 · 99年地契(2018年起) · 每平方英尺中位价$1,904近两年转售:两房面积单位约$125万 · 三房面积单位约$190万 · 四房面积单位约$328万
转售The Florentine1.7公里第19区 · 947年地契(1934年起) · 每平方英尺中位价$1,419近两年转售:三房面积单位约$163万 · 四房面积单位$229万(1宗)
转售Fontaine Parry1.7公里第19区 · 999年地契(1883年起)近两年转售:三房面积单位约$160万 · 四房面积单位约$218万 · 五房面积单位$230万(1宗)
转售Rosyth Ville1.8公里第19区 · 999年地契(1886年起)近两年转售:三房面积单位约$153万 · 五房面积单位$235万(1宗)
转售One Rosyth1.8公里第19区 · 999年地契(1886年起)近两年转售:三房面积单位$153万(1宗)
转售Sommerville Loft1.8公里第13区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$180万(1宗) · 五房面积单位$250万(1宗)
转售Onerobey1.8公里第19区 · 999年地契(1875年起)近两年1宗转售,没有两房至五房面积单位
转售R Maison1.8公里第13区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$142万
转售The Woodleigh Residences1.8公里第13区 · 99年地契(2017年起) · 每平方英尺中位价$2,401近两年转售:两房面积单位约$165万 · 三房面积单位约$266万 · 四房面积单位$370万(1宗)
转售Sennett Estate1.8公里第13区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,279近两年转售:两房面积单位$106万(1宗) · 三房面积单位约$130万
转售Parc Vera1.8公里第19区 · 99年地契(2010年起) · 每平方英尺中位价$1,559近两年转售:两房面积单位约$125万 · 三房面积单位约$182万 · 四房面积单位$210万(1宗)
转售Sky Green1.8公里第13区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,884近两年转售:两房面积单位约$150万 · 三房面积单位约$184万 · 四房面积单位$300万(1宗)
转售The Acacias1.8公里第13区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,675近两年转售:三房面积单位约$200万 · 四房面积单位$205万(1宗)
转售E Maison1.8公里第13区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,654近两年转售:两房面积单位约$97万 · 三房面积单位约$155万
转售The Scenic @ Braddell1.9公里第13区 · 永久地契近两年转售:四房面积单位约$229万
转售The Sunnydale1.9公里第19区 · 99年地契(1997年起)近两年转售:三房面积单位$177万(1宗) · 四房面积单位约$191万
转售Daisy Suites1.9公里第13区 · 永久地契近两年转售:两房面积单位约$120万
转售Nouvelle Park1.9公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,429近两年转售:三房面积单位约$176万 · 四房面积单位约$202万
转售D'Zire1.9公里第19区 · 999年地契(1875年起)近两年转售:三房面积单位$168万(1宗)
转售D' Almira1.9公里第13区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,577近两年转售:三房面积单位约$179万
转售The Waterline1.9公里第19区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,479近两年转售:两房面积单位约$140万 · 三房面积单位约$172万接近2公里线:请在OneMap核实座号
转售Amaranda Gardens1.9公里第19区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位约$272万 · 四房面积单位约$318万接近2公里线:请在OneMap核实座号
转售Affinity at Serangoon2.0公里第19区 · 99年地契(2018年起) · 每平方英尺中位价$1,848近两年转售:两房面积单位约$135万 · 三房面积单位约$210万 · 四房面积单位约$267万接近2公里线:请在OneMap核实座号
转售Daisy Lodge2.0公里第13区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$160万(1宗)接近2公里线:请在OneMap核实座号
转售Avon Park2.0公里第13区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,940近两年转售:三房面积单位约$248万 · 四房面积单位$294万(1宗) · 五房面积单位$358万(1宗)接近2公里线:请在OneMap核实座号

住在附近能帮孩子进入巴耶利峇美以美女校吗?

2025年,在第2C阶段报名、住在1公里内的新加坡公民孩子全部获得学额;住在1至2公里的需要抽签:24人争4个学额。

从2027年小一报名(2028年入学)起,教育部在小一学额至少180个的学校,为第2C阶段保留60个学额(原本40个)。巴耶利峇美以美女校2025年有270个学额,因此应该适用,第2C阶段可能比2025年宽松。

教育部最新官方数据:2025年小一报名(2026年入学)。

小一学额怎么分配

  1. 按阶段依次进行。有兄姐在校的孩子最先(第1阶段),接着是与学校有其他关联的,例如校友或教职员(第2A阶段),然后是家长义工、与学校有关的教会、宗乡会馆或基层领袖(第2B阶段)。
  2. 第2C阶段开放给其他所有孩子。为了学校而买房的家庭大多在这一阶段报名,所以住家地址在这里最重要。
  3. 如果报名人数超过学额,住在1公里内的新加坡公民优先,接着是1至2公里的公民,然后是更远的公民,最后才是永久居民(同样按距离)。学额在哪一组用完,就在哪一组抽签。

巴耶利峇美以美女校:2025年各阶段结果

阶段学额报名结果
2A校友、教职员、校内教育部幼儿园13564全部获得学额
2B家长义工、教会或宗乡会馆、基层领袖4446抽签:2公里外公民(20人争19个)
2C其他所有孩子:看住家距离89110抽签:1至2公里公民(24人争4个)
2C补充仍未获得学额的孩子未举行:学额在2C已满

非常热门 “学额”是每个阶段开始时剩下的学额。第1阶段(兄姐在校)没有列出:符合资格的孩子全部获得学额。小一总学额:270个。表中的“公民”和“永久居民”都是指孩子的身份。“非常热门”指从第2A或2B阶段就开始抽签,或第2C阶段每个学额至少有1.4人竞争。资料来源:教育部。

298 Lorong Ah Soo, Singapore 536741

为小一买房:地址规定

购买转售公寓

只要您已行使购屋选择权(OTP)并缴付印花税,就可以用正在购买的转售公寓地址报名。孩子小一开学起,您必须住在那里。

购买新盘

买卖合约中的交屋日期(VP)必须在孩子入读小一后2年内,教育部不接受预计完工日期。您必须在这2年内搬入。

30个月居住规定

如果孩子凭住家距离获得学额,您必须在该地址住满至少30个月。新房子从搬入那天起计算。

孩子什么时候报名?

孩子出生年份小一报名入读小一新盘最迟交屋*
20212027年2028年1月2029年12月31日
20222028年2029年1月2030年12月31日
20232029年2030年1月2031年12月31日
20242030年2031年1月2032年12月31日
20252031年2032年1月2033年12月31日

*买卖合约中的交屋日期(VP)。我们的公寓列表显示的是新盘预计完工日期(TOP),合约交屋日期可能更晚,请向发展商确认。1月1日出生的孩子提早一年报名。2027年起的新规定适用于2027年及以后的报名。资料来源:教育部小一报名网页(2026年9月25日查阅)。

常见问题

哪些公寓最靠近巴耶利峇美以美女校?

最近的是Affluence Court、The Minton、Tangerine Grove。距离按教育部的方法计算:从学校用地边界到最近的一座楼。

住在1公里内就保证有学额吗?

不保证。住在1公里内只是在同一阶段有优先权。巴耶利峇美以美女校在2025年第2C阶段,住在1公里内的公民全部获得学额,但每年情况不同。

1公里是怎么计算的?

教育部以学校用地边界到住家楼宇轮廓的最短距离为准,可在OneMap学校查询看到。本页用同样的方法,学校边界取自OneMap(2026年6月数据)。同一个公寓的不同座号可能在1公里线的两边,请在OneMap学校查询核实您的座号。

“两房面积”“三房面积”等是什么意思?

市建局的记录只有面积,没有房间数。我们按面积把近期转售分组:两房面积约600至900平方英尺,三房面积约900至1350平方英尺,四房面积约1350至1800平方英尺,五房面积约1800至2600平方英尺。旧公寓的房间通常较大,同样面积可能房间较少,请查看平面图。

新盘的资料是最终的吗?

不是。新盘的官方距离以每座楼获批的建筑图为准,可能改变,OneMap也每年6月更新。购买前请在OneMap学校查询核实座号,并向发展商索取单位的正式地址。

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本页资料来源。 学校位置与小一结果:教育部(2025年报名)。新盘:PropertyNet.SG新盘地图(2026年9月13日)和价格表(2026年9月13日更新,每个价格注明日期)。转售公寓与价格:市建局私宅成交记录(至2026年9月);12个月内至少3宗转售才显示每平方英尺中位数。距离:按教育部住家与学校距离的方法,从学校用地边界(OneMap学校查询,2026年6月数据)到每座楼,楼座位置取自OneMap搜索API。标明“OneMap核查”的新盘地段已于2026年9月25日在OneMap核查。接近1公里或2公里线约80米内的楼座会特别标明。过去的抽签结果不代表未来。

最后更新:2026年10月6日