学校指南 · 东区

育民小学附近的公寓

Condos near Yumin Primary School

1公里和2公里内的新盘与转售公寓,以及这所学校2025年小一抽签结果的解读。

育民小学1公里内有6个公寓:6个转售公寓。2025年,与学校没有关联的家庭(第2C阶段)中,报名的孩子全部获得学额。

6
个公寓至少有一座楼在1公里内
0
个新盘在1公里内
$157万
1公里内三房面积单位的转售中位价(近两年)
31
个公寓在1至2公里范围内

孩子的小一时间表

从2027年起(2021年或之后出生的孩子),这所学校第2C阶段应有60个学额(原本40个)。

2021年出生:2027年年中报名,2028年1月入读小一。用于小一报名的新盘,必须在2029年12月31日前交屋。

查看2025年结果和小一报名怎么运作

育民小学1公里内的公寓

6个公寓至少有一座楼在学校1公里内,按教育部的方法计算。点击号码可在地图上查看。 我们列出新盘,以及近两年有转售记录的所有公寓。

面积:两房约600至900平方英尺,三房约900至1350平方英尺,四房约1350至1800平方英尺,五房约1800至2600平方英尺(市建局只记录面积,不记录房间数)。新盘价格是该户型目前最便宜的可售单位。

转售Treasure at Tampines580米第18区 · 99年地契(2018年起) · 每平方英尺中位价$1,803近两年转售:两房面积单位约$119万 · 三房面积单位约$192万 · 四房面积单位约$279万全部29座都在1公里内
转售Melville Park700米第18区 · 99年地契(1992年起) · 每平方英尺中位价$964近两年转售:三房面积单位约$94万 · 四房面积单位约$138万全部9座都在1公里内
转售Changi Rise Condominium910米第18区 · 99年地契(2000年起) · 每平方英尺中位价$1,154近两年转售:三房面积单位约$135万 · 四房面积单位约$168万12座中有9座在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售The Eden at Tampines950米执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2000年起) · 每平方英尺中位价$1,243近两年转售:两房面积单位$110万(1宗) · 三房面积单位约$145万 · 四房面积单位约$167万 · 五房面积单位$265万(1宗)10座中有5座在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Modena960米第18区 · 99年地契(1997年起) · 每平方英尺中位价$1,230近两年转售:三房面积单位$123万(1宗) · 四房面积单位约$180万4座中有3座在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售My Manhattan990米第18区 · 99年地契(2010年起) · 每平方英尺中位价$1,598近两年转售:两房面积单位约$140万 · 三房面积单位约$152万 · 四房面积单位约$243万6座中有1座在1公里内 · 接近1公里线:请在OneMap核实座号
不确定您的座号是否在1公里内?

只有OneMap学校查询(School Query)提供官方距离,而且同一个项目的不同座号可能不同。新盘的距离以获批的建筑图为准,OneMap每年6月更新。把公寓名称和座号发给我们,我们帮您在OneMap核查。

新盘转售小圆点:1至2公里(金色为新盘)学校1公里内2公里线

号码与列表对应(公寓较多时,放大地图即可看到号码)。阴影范围根据学校用地边界(OneMap 2026年6月数据)绘制,仅供参考。请以OneMap学校查询为准。

1至2公里(31个)

住在1至2公里的,优先次序在1公里内之后,但比住得更远的优先。

转售Savannah Condopark1026米第18区 · 99年地契(2000年起) · 每平方英尺中位价$1,202近两年转售:三房面积单位约$144万 · 四房面积单位约$173万 · 五房面积单位约$216万接近1公里线:请在OneMap核实座号
转售Tropical Spring1.1公里第18区 · 99年地契(1997年起) · 每平方英尺中位价$1,221近两年转售:三房面积单位约$162万 · 四房面积单位约$169万
转售Double Bay Residences1.2公里第18区 · 99年地契(2008年起) · 每平方英尺中位价$1,472近两年转售:三房面积单位约$163万 · 四房面积单位约$217万 · 五房面积单位约$218万
转售Eastpoint Green1.2公里第18区 · 99年地契(1996年起) · 每平方英尺中位价$1,197近两年转售:三房面积单位约$126万 · 五房面积单位$267万(1宗)
转售Sunhaven1.2公里第16区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,369近两年转售:三房面积单位约$175万 · 四房面积单位$199万(1宗) · 五房面积单位约$191万
转售Simei Green Condominium1.3公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(1996年起) · 每平方英尺中位价$1,098近两年转售:三房面积单位约$121万 · 四房面积单位约$161万
转售Citylife@Tampines1.3公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$1,670近两年转售:两房面积单位约$134万 · 三房面积单位约$193万 · 四房面积单位约$226万 · 五房面积单位$305万(1宗)
转售The Tampines Trilliant1.3公里执行共管公寓 · 第18区 · 99年地契(2011年起) · 每平方英尺中位价$1,746近两年转售:两房面积单位约$159万 · 三房面积单位约$187万 · 五房面积单位约$289万
转售Apollo Gardens1.4公里第16区 · 永久地契近两年转售:五房面积单位约$239万
新盘Pinery Residences1.4公里销售中 · 预计2029年第4季完工 · 永久地契 · 588个单位 · 阅读评测两房:已售完 · 三房:已售完 · 四房$297万起 · 五房$358万起 (2026年9月13日价格)我们按地段估算 · 请核实座号
转售Cascadale1.4公里第16区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,206近两年转售:三房面积单位$148万(1宗) · 四房面积单位约$187万
转售Changi Green1.4公里第16区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,324近两年转售:两房面积单位约$120万 · 三房面积单位约$138万 · 四房面积单位约$190万
显示另外19个1至2公里的公寓
转售Changi Court1.5公里第16区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,451近两年转售:两房面积单位约$128万 · 三房面积单位约$133万 · 四房面积单位约$187万
转售Tropicana Condominium1.5公里第16区 · 999年地契(1885年起)近两年转售:四房面积单位约$215万
转售Parc Olympia1.5公里第17区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$1,230近两年转售:两房面积单位约$92万 · 三房面积单位约$126万 · 四房面积单位约$177万 · 五房面积单位约$198万
转售Palm Isles1.5公里第17区 · 99年地契(2011年起) · 每平方英尺中位价$1,251近两年转售:两房面积单位约$96万 · 三房面积单位约$127万
转售Ferraria Park Condominium1.5公里第17区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,276近两年转售:两房面积单位约$86万 · 三房面积单位约$143万 · 四房面积单位约$194万
转售Carissa Park Condominium1.5公里第17区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,254近两年转售:两房面积单位约$81万 · 三房面积单位约$121万 · 四房面积单位约$190万
转售Azalea Park Condominium1.6公里第17区 · 999年地契(1885年起) · 每平方英尺中位价$1,199近两年转售:两房面积单位约$103万 · 三房面积单位约$150万 · 四房面积单位约$188万
新盘Kassia1.7公里销售中 · 预计2027年11月完工 · 永久地契 · 276个单位 · 阅读评测两房$158万起 · 三房$215万起 · 四房$268万起 (2026年9月13日价格)我们按地段估算 · 请核实座号
转售Hedges Park Condominium1.7公里第17区 · 99年地契(2010年起) · 每平方英尺中位价$1,279近两年转售:两房面积单位约$99万 · 三房面积单位约$129万 · 四房面积单位约$202万
转售The Inflora1.7公里第17区 · 99年地契(2012年起) · 每平方英尺中位价$1,402近两年转售:两房面积单位约$107万 · 三房面积单位约$130万 · 四房面积单位约$175万
转售The Jovell1.7公里第17区 · 99年地契(2018年起) · 每平方英尺中位价$1,471近两年转售:两房面积单位约$99万 · 三房面积单位约$139万
转售Dahlia Park Condominium1.7公里第17区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,207近两年转售:三房面积单位约$145万 · 四房面积单位约$171万 · 五房面积单位$215万(1宗)
转售Picardy Gardens1.8公里第16区 · 永久地契近两年转售:三房面积单位$175万(1宗) · 四房面积单位$239万(1宗)
转售Avila Gardens1.8公里第17区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,199近两年转售:两房面积单位约$107万 · 三房面积单位约$155万 · 四房面积单位约$228万
转售Edelweiss Park Condominium1.8公里第17区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,206近两年转售:两房面积单位约$81万 · 三房面积单位约$120万 · 四房面积单位约$185万 · 五房面积单位$239万(1宗)
转售The Gale1.9公里第17区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,355近两年转售:两房面积单位$88万(1宗) · 三房面积单位约$141万 · 四房面积单位$190万(1宗)
转售D'Nest1.9公里第18区 · 99年地契(2010年起) · 每平方英尺中位价$1,499近两年转售:两房面积单位约$111万 · 三房面积单位约$150万 · 四房面积单位约$220万 · 五房面积单位$282万(1宗)
转售Estella Gardens1.9公里第17区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,190近两年转售:两房面积单位约$80万 · 三房面积单位约$135万 · 四房面积单位约$198万接近2公里线:请在OneMap核实座号
转售Ballota Park Condominium2.0公里第17区 · 永久地契 · 每平方英尺中位价$1,161近两年转售:三房面积单位约$115万 · 四房面积单位约$165万 · 五房面积单位$190万(1宗)接近2公里线:请在OneMap核实座号

住在附近能帮孩子进入育民小学吗?

2025年,在第2C阶段报名的孩子全部获得学额,无需抽签。

从2027年小一报名(2028年入学)起,教育部在小一学额至少180个的学校,为第2C阶段保留60个学额(原本40个)。育民小学2025年有280个学额,因此应该适用。

教育部最新官方数据:2025年小一报名(2026年入学)。

小一学额怎么分配

  1. 按阶段依次进行。有兄姐在校的孩子最先(第1阶段),接着是与学校有其他关联的,例如校友或教职员(第2A阶段),然后是家长义工、与学校有关的教会、宗乡会馆或基层领袖(第2B阶段)。
  2. 第2C阶段开放给其他所有孩子。为了学校而买房的家庭大多在这一阶段报名,所以住家地址在这里最重要。
  3. 如果报名人数超过学额,住在1公里内的新加坡公民优先,接着是1至2公里的公民,然后是更远的公民,最后才是永久居民(同样按距离)。学额在哪一组用完,就在哪一组抽签。

育民小学:2025年各阶段结果

阶段学额报名结果
2A校友、教职员、校内教育部幼儿园1499全部获得学额
2B家长义工、教会或宗乡会馆、基层领袖670全部获得学额
2C其他所有孩子:看住家距离20110全部获得学额
2C补充仍未获得学额的孩子19174全部获得学额

通常有学额 “学额”是每个阶段开始时剩下的学额。第1阶段(兄姐在校)没有列出:符合资格的孩子全部获得学额。小一总学额:280个。表中的“公民”和“永久居民”都是指孩子的身份。“非常热门”指从第2A或2B阶段就开始抽签,或第2C阶段每个学额至少有1.4人竞争。资料来源:教育部。

3 Tampines Street 21, Singapore 529393

为小一买房:地址规定

购买转售公寓

只要您已行使购屋选择权(OTP)并缴付印花税,就可以用正在购买的转售公寓地址报名。孩子小一开学起,您必须住在那里。

购买新盘

买卖合约中的交屋日期(VP)必须在孩子入读小一后2年内,教育部不接受预计完工日期。您必须在这2年内搬入。

30个月居住规定

如果孩子凭住家距离获得学额,您必须在该地址住满至少30个月。新房子从搬入那天起计算。

孩子什么时候报名?

孩子出生年份小一报名入读小一新盘最迟交屋*
20212027年2028年1月2029年12月31日
20222028年2029年1月2030年12月31日
20232029年2030年1月2031年12月31日
20242030年2031年1月2032年12月31日
20252031年2032年1月2033年12月31日

*买卖合约中的交屋日期(VP)。我们的公寓列表显示的是新盘预计完工日期(TOP),合约交屋日期可能更晚,请向发展商确认。1月1日出生的孩子提早一年报名。2027年起的新规定适用于2027年及以后的报名。资料来源:教育部小一报名网页(2026年9月25日查阅)。

常见问题

哪些公寓最靠近育民小学?

最近的是Treasure at Tampines、Melville Park、Changi Rise Condominium。距离按教育部的方法计算:从学校用地边界到最近的一座楼。

住在1公里内就保证有学额吗?

不保证。住在1公里内只是在同一阶段有优先权。育民小学在2025年第2C阶段,住在1公里内的公民全部获得学额,但每年情况不同。

1公里是怎么计算的?

教育部以学校用地边界到住家楼宇轮廓的最短距离为准,可在OneMap学校查询看到。本页用同样的方法,学校边界取自OneMap(2026年6月数据)。同一个公寓的不同座号可能在1公里线的两边,请在OneMap学校查询核实您的座号。

“两房面积”“三房面积”等是什么意思?

市建局的记录只有面积,没有房间数。我们按面积把近期转售分组:两房面积约600至900平方英尺,三房面积约900至1350平方英尺,四房面积约1350至1800平方英尺,五房面积约1800至2600平方英尺。旧公寓的房间通常较大,同样面积可能房间较少,请查看平面图。

新盘的资料是最终的吗?

不是。新盘的官方距离以每座楼获批的建筑图为准,可能改变,OneMap也每年6月更新。购买前请在OneMap学校查询核实座号,并向发展商索取单位的正式地址。

附近其他小学

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本页资料来源。 学校位置与小一结果:教育部(2025年报名)。新盘:PropertyNet.SG新盘地图(2026年9月13日)和价格表(2026年9月13日更新,每个价格注明日期)。转售公寓与价格:市建局私宅成交记录(至2026年9月);12个月内至少3宗转售才显示每平方英尺中位数。距离:按教育部住家与学校距离的方法,从学校用地边界(OneMap学校查询,2026年6月数据)到每座楼,楼座位置取自OneMap搜索API。标明“OneMap核查”的新盘地段已于2026年9月25日在OneMap核查。接近1公里或2公里线约80米内的楼座会特别标明。过去的抽签结果不代表未来。

最后更新:2026年10月6日