探索新加坡最热门 新公寓楼盘

从2026年5月8日起,以下四项重要变更适用于所有在该日期或之后截标的EC政府售地计划(GLS)地段:

• MOP延长至10年。 屋主只能在10年后出售给新加坡公民和PR(之前为5年)。
• 全面私有化期延长至15年 执行共管公寓须满15年后才能售予外国人或公司（原为10年）
• 取消延期付款计划（DPS） 所有新推出的执行共管公寓将只采用正常付款计划
• 更多单位预留给首次购屋者 首次购屋者配额从70%提高至90%，优先认购期延长至2年

如果您已拥有执行共管公寓或在2026年5月8日之前购买，旧条例依然适用：5年MOP和10年私有化期。欲了解这对首次购屋者和组屋升级者的完整影响，请阅读我们的 详细指南.

新私宅预购是指发展商推出全新公寓项目供买家选购。在发售期间，买家可购买单位，并通常享有早鸟优惠和独家预览优惠。

主要好处包括早鸟优惠价格、更多单位选择以及潜在的资本增值空间。

可直接联系发展商或通过房产经纪登记。提交您的资料后即可收到VIP独家预览邀请。

重要因素包括地点、发展商信誉、价格和融资方案，以及设施和配套。

通常采用渐进式付款方式。支付首期（5-10%）后，余额根据项目进度分阶段支付。

可以，新加坡大多数银行都为新楼盘提供房屋贷款。您可向心仪的银行申请融资。

额外费用包括买方印花税（BSD）、额外买方印花税（ABSD）以及产权转让律师费。

可以,外国人可以购买私人公寓。但购买有地住宅和执行共管公寓(EC)会受到限制。

您可以在项目完工前通过转售前市场出售您的单位,让您在需要时退出购买。

新楼盘是开发商新建的项目,拥有最新的设计和设施。转售单位是已建成的单位,可能可以立即入住,在时间安排上更具灵活性。