PropertyNet Research

新加坡新盘市场原创数据

基于PropertyNet Insider Benchmark构建的报告和数据集 — 我们对每个主要新加坡新楼盘进行独立100分评分。研究成果可免费引用并注明出处。

动态数据库 · 每月更新

组屋转售价格(按市镇)

涵盖全岛每个组屋市镇,按房型列出中位数价格与PSF、12个月涨跌幅、月度趋势及租金,数据来自23,437笔转售登记,涵盖2025年11月至2026年10月。每个市镇独立一页。

动态数据库 · 每月更新

公寓价格(按分区)

涵盖全岛每个分区的转售及新盘PSF,按单位面积与地契年限列出价格、租金、毛收益率及有地住宅价格,数据来自URA交易注记,涵盖2025年10月至2026年9月。每个分区独立一页。

研究方法

数据如何计算得出

数据来源、统计期间、中位数、面积区间、地契年限、有地住宅PSF、租金与收益率。

季度报告 · 2026年8月

新加坡新楼盘质量报告:2026年8月

分析全部56个评分楼盘:平均项目得分78.4分(满分100),仅6个项目突破85分,至今无任何楼盘获得世代级买入评级,永久地契项目比99年地契低4分。

Insider Benchmark从价格、大众吸引力、未来需求和退场策略四个维度评分每个楼盘,每项25分,基于URA数据和样板房实地考察,不收取发展商费用或赞助排名。实时评分见 内幕评测;完整分析见 项目评测。新版本每季度发布。媒体咨询: hello@propertynet.sg.

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