$570,000
四房式中位价，358宗
$698,444
五房式中位价，206宗
741
12个月转售宗数（所有户型）
+0.7%
所有户型中位价较前12个月
各户型转售价格
| 户型 | 12个月宗数 | 中位价 | 每平方英尺 | 12个月变化 | 2026年10月 中位价（宗） | 12个月价格区间 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房式 | 9 | $355,000 | $707 | -3.9% | 无 | $315,000 至 $412,500 |
| 三房式 | 94 | $462,944 | $608 | +0.9% | 无 | $380,000 至 $562,888 |
| 四房式 | 358 | $570,000 | $557 | 0% | $659,000 (2) | $428,000 至 $880,000 |
| 五房式 | 206 | $698,444 | $564 | -2.6% | $830,000 (1) | $538,000 至 $1,050,000 |
| 公寓式 | 74 | $851,500 | $559 | -1.6% | 无 | $638,888 至 $1,180,000 |
| 所有户型 | 741 | $612,000 | $569 | +0.7% | $668,000 (3) | $315,000 至 $1,180,000 |
12个月窗口内已登记转售交易的中位数；尺价按建筑面积计算。变化为本窗口中位价与前12个月的比较。成交少于5宗的户型不列出。
月度走势（所有户型）
| 月份 | 宗数 | 中位价 | 较去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 73 | $590,000 | |
| 2024年12月 | 70 | $589,000 | |
| 2025年1月 | 78 | $602,944 | |
| 2025年2月 | 63 | $618,000 | |
| 2025年3月 | 60 | $601,500 | |
| 2025年4月 | 65 | $635,000 | |
| 2025年5月 | 59 | $620,000 | |
| 2025年6月 | 72 | $619,444 | |
| 2025年7月 | 98 | $619,000 | |
| 2025年8月 | 76 | $596,444 | |
| 2025年9月 | 66 | $616,500 | |
| 2025年10月 | 42 | $582,500 | |
| 2025年11月 | 58 | $606,500 | +2.8% |
| 2025年12月 | 61 | $595,000 | +1% |
| 2026年1月 | 70 | $596,500 | -1.1% |
| 2026年2月 | 64 | $609,000 | -1.5% |
| 2026年3月 | 68 | $611,944 | +1.7% |
| 2026年4月 | 62 | $641,500 | +1% |
| 2026年5月 | 70 | $582,500 | -6% |
| 2026年6月 | 55 | $600,000 | -3.1% |
| 2026年7月 | 89 | $615,000 | -0.6% |
| 2026年8月 | 77 | $640,000 | +7.3% |
| 2026年9月 | 64 | $625,444 | +1.5% |
| 2026年10月 | 3 | $668,000 | +14.7% |
最新月份的登记尚未完整（组屋转售在成交数周后才登记），请结合宗数解读。
各户型租金
| 户型 | 月租中位数 | 中间50% | 12个月批准数 | 同比变化 | 按中位价的毛租金回报 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二房式 | $2,100 | $2,025 至 $2,300 | 14 | -4.5% | 7.1% |
| 三房式 | $2,600 | $2,460 至 $2,700 | 129 | -2.8% | 6.7% |
| 四房式 | $3,000 | $2,900 至 $3,200 | 426 | 0% | 6.3% |
| 五房式 | $3,265 | $3,065 至 $3,500 | 302 | -0.6% | 5.6% |
| 公寓式 | $3,600 | $3,200 至 $3,750 | 73 | +2.9% | 5.1% |
月租中位数来自组屋出租批准，截至2026年8月的12个月。毛回报 = 月租中位数 x 12 / 同户型转售中位价，未扣税费、空置与维护。
武吉班让与全国比较
| 指标 | 武吉班让 | 全国 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 三房式 中位价 | $462,944 | $440,000 | +5.2% |
| 四房式 中位价 | $570,000 | $630,000 | -9.5% |
| 五房式 中位价 | $698,444 | $740,000 | -5.6% |
| 公寓式 中位价 | $851,500 | $917,000 | -7.1% |
| 所有户型每平方英尺 | $569 | $602 | -5.5% |
| 所有户型12个月变化 | +0.7% | +0.8% |
同期全国共有1,777宗组屋转售成交价达100万元或以上。
从武吉班让升级：邻近公寓邮区
| 邮区 | 转售中位尺价（宗） | 三房面积（1,100平方英尺） | 新盘中位尺价 | 与本区四房式售价的差距 |
|---|---|---|---|---|
| 第23邮区 (Bukit Batok, Choa Chu Kang, Hillview) | $1,496 (824) | $1,570,000 | $2,137 | $1,000,000 |
| 第21邮区 (Upper Bukit Timah, Clementi Park, Ulu Pandan) | $1,892 (446) | $2,020,000 | $2,478 | $1,450,000 |
三房数字为该邮区901至1,300平方英尺单位的转售中位尺价乘以1,100平方英尺，取整至一万元。差距未计公积金退款（含累计利息）、印花税及费用。
您在武吉班让拥有组屋？
免费获取您楼座的房屋报告：您所在街道的近期成交、您的户型在区间中的位置，以及出售可释放的资金。
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常见问题
武吉班让四房式组屋的中位价是多少？
在2025年11月至2026年10月期间登记的358宗转售中，中位价为$570,000，较前12个月0%。个别单位成交价介于$428,000至$880,000。
过去12个月武吉班让有多少组屋转售？
所有户型共741宗，中位价$612,000，每平方英尺$569。
武吉班让的组屋转售价格在上涨吗？
所有户型中位价较前12个月+0.7%，四房式中位价0%。上方月度表格显示逐月走势；最新月份的登记尚未完整。
武吉班让四房式组屋的租金是多少？
过去12个月426宗出租批准的月租中位数为$3,000。
这些数据来自哪里？
PropertyNet.SG每月根据data.gov.sg的组屋转售价格数据（按登记日期）及组屋出租批准计算。中位数取滚动12个月内的已登记交易；尺价按建筑面积计算。详见方法说明页。
来源：PropertyNet.SG对组屋转售价格（按登记日期，data.gov.sg）的分析，2025年11月至2026年10月；租金来自组屋出租批准。数据为已登记交易的中位数，会随登记更新。 方法说明