$1,107,500
五房式中位价，24宗
58
12个月转售宗数（所有户型）
+7.3%
所有户型中位价较前12个月
各户型转售价格
| 户型 | 12个月宗数 | 中位价 | 每平方英尺 | 12个月变化 | 2026年10月 中位价（宗） | 12个月价格区间 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房式 | 9 | $480,000 | $666 | -1.6% | 无 | $445,000 至 $560,000 |
| 四房式 | 16 | $938,000 | $838 | +8.3% | 无 | $680,000 至 $978,000 |
| 五房式 | 24 | $1,107,500 | $843 | -6.5% | 无 | $925,000 至 $1,300,000 |
| 公寓式 | 9 | $1,390,000 | $891 | -2% | 无 | $1,288,000 至 $1,508,888 |
| 所有户型 | 58 | $1,010,000 | $834 | +7.3% | 无 | $445,000 至 $1,508,888 |
12个月窗口内已登记转售交易的中位数；尺价按建筑面积计算。变化为本窗口中位价与前12个月的比较。成交少于5宗的户型不列出。
月度走势（所有户型）
| 月份 | 宗数 | 中位价 | 较去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4 | $705,000 | |
| 2024年12月 | 2 | $895,944 | |
| 2025年1月 | 4 | $835,000 | |
| 2025年2月 | 5 | $930,000 | |
| 2025年3月 | 6 | $930,888 | |
| 2025年4月 | 2 | $1,009,000 | |
| 2025年5月 | 7 | $1,190,000 | |
| 2025年6月 | 2 | $1,295,000 | |
| 2025年7月 | 5 | $1,020,000 | |
| 2025年8月 | 5 | $1,178,888 | |
| 2025年9月 | 6 | $640,000 | |
| 2025年10月 | 0 | 无 | |
| 2025年11月 | 7 | $1,030,000 | +46.1% |
| 2025年12月 | 5 | $938,000 | +4.7% |
| 2026年1月 | 4 | $722,500 | -13.5% |
| 2026年2月 | 2 | $787,500 | -15.3% |
| 2026年3月 | 7 | $1,118,000 | +20.1% |
| 2026年4月 | 6 | $956,500 | -5.2% |
| 2026年5月 | 2 | $1,035,000 | -13% |
| 2026年6月 | 9 | $1,040,000 | -19.7% |
| 2026年7月 | 4 | $1,122,500 | +10% |
| 2026年8月 | 4 | $966,500 | -18% |
| 2026年9月 | 8 | $1,172,500 | +83.2% |
| 2026年10月 | 0 | 无 |
最新月份的登记尚未完整（组屋转售在成交数周后才登记），请结合宗数解读。
各户型租金
| 户型 | 月租中位数 | 中间50% | 12个月批准数 | 同比变化 | 按中位价的毛租金回报 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三房式 | $3,150 | $2,875 至 $3,300 | 44 | +5% | 7.9% |
| 四房式 | $3,650 | $3,225 至 $3,800 | 42 | -1.4% | 4.7% |
| 五房式 | $4,300 | $3,900 至 $4,550 | 23 | +2.4% | 4.7% |
| 公寓式 | $4,600 | $4,200 至 $4,800 | 13 | +2.2% | 4% |
月租中位数来自组屋出租批准，截至2026年8月的12个月。毛回报 = 月租中位数 x 12 / 同户型转售中位价，未扣税费、空置与维护。
武吉知马与全国比较
| 指标 | 武吉知马 | 全国 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 五房式 中位价 | $1,107,500 | $740,000 | +49.7% |
| 所有户型每平方英尺 | $834 | $602 | +38.5% |
| 所有户型12个月变化 | +7.3% | +0.8% |
同期全国共有1,777宗组屋转售成交价达100万元或以上。
从武吉知马升级：邻近公寓邮区
| 邮区 | 转售中位尺价（宗） | 三房面积（1,100平方英尺） | 新盘中位尺价 | 与本区四房式售价的差距 |
|---|---|---|---|---|
| 第21邮区 (Upper Bukit Timah, Clementi Park, Ulu Pandan) | $1,892 (446) | $2,020,000 | $2,478 | $1,082,000 |
| 第10邮区 (Tanglin, Holland, Bukit Timah) | $2,256 (837) | $2,480,000 | $2,976 | $1,542,000 |
三房数字为该邮区901至1,300平方英尺单位的转售中位尺价乘以1,100平方英尺，取整至一万元。差距未计公积金退款（含累计利息）、印花税及费用。
延伸阅读
您在武吉知马拥有组屋？
免费获取您楼座的房屋报告：您所在街道的近期成交、您的户型在区间中的位置，以及出售可释放的资金。
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常见问题
过去12个月武吉知马有多少组屋转售？
所有户型共58宗，中位价$1,010,000，每平方英尺$834。
武吉知马的组屋转售价格在上涨吗？
所有户型中位价较前12个月+7.3%。上方月度表格显示逐月走势；最新月份的登记尚未完整。
武吉知马四房式组屋的租金是多少？
过去12个月42宗出租批准的月租中位数为$3,650。
这些数据来自哪里？
PropertyNet.SG每月根据data.gov.sg的组屋转售价格数据（按登记日期）及组屋出租批准计算。中位数取滚动12个月内的已登记交易；尺价按建筑面积计算。详见方法说明页。
来源：PropertyNet.SG对组屋转售价格（按登记日期，data.gov.sg）的分析，2025年11月至2026年10月；租金来自组屋出租批准。数据为已登记交易的中位数，会随登记更新。 方法说明