PropertyNet.SG 项目委任销售代理 · 9834 3222 English

2026年10月预览 · Upper Thomson · 第20邮区

Thomson Reserve:1,268个单位坐落于 Upper Thomson地铁站

前Thomson View地段,由UOL集团、星狮地产和凯德集团联合重建。在此登记,由项目委任销售代理直接为您提供首批价格表、户型图及VVIP样板间预约,先于公开预展。

预计 $2,000多元 psf (参考)
2分钟 有盖走道直通汤申上段地铁站(汤东线)
爱同学校 1公里内
2卧至5卧 · 6栋楼 · 5公顷 · 80多项设施
毗邻 麦里芝蓄水池
发展商UOL集团 · 星狮地产 · 凯德集团
项目委任销售代理PropNex Realty Pte Ltd · 执照号 L3008022J
预展2026年10月 · 1,268个单位 · 第20邮区
Thomson Reserve的地价约为 $1,178 psf ppr (8.1亿元集体出售加地契增值),低于近期其他市中心边缘地段如Lentor Central的$1,278和Chuan Grove高达$1,376 psf ppr,尽管本项目位于市中心周边地区。 资料来源:URA招标记录;8.1亿元集体出售于2025年10月完成。最后更新:2026年8月19日。

预算指南

那么实际要花 多少钱??

官方定价尚未公布,包括我们在内谁都没有。但您无需等待就能算出这个新楼盘是否符合您的预算。根据每平方英尺$1,178的地价,市场估价约在 $2,000多元 psf。以下是两个价位的计算,让您能按较高的价格区间做规划,而不是到时措手不及:

面积一般来说,每平方英尺$2,600每平方英尺$2,800
600平方英尺两卧紧凑型约$1.56M约$1.68M
750平方英尺两卧高级型约$1.95M约$2.10M
900平方英尺三卧紧凑型约 $2.34M约 $2.52M
1,100 sq ft3卧房高级单位约 $2.86M约 $3.08M
1,400 sq ft4卧房高级单位约 $3.64M约 $3.92M
1,700 sq ft5卧房套房约 $4.42M约 $4.76M

这是一份尺价对总价参考指南,并非价格表。Thomson Reserve的单位面积和官方售价尚未公布。旁边显示的面积和房型是新加坡近期新楼盘的典型范围,仅供您找到对应区间参考,并非Thomson Reserve的确认布局。总价数字是根据尺价栏简单计算得出,不包含印花税、律师费及其他费用。已登记买家将在价格表发布时第一时间获得真实户型图和真实价格表。

先用 负担能力计算器算出您的购买预算上限,然后 登记获取价格表.

买家青睐的原因 重点关注项目

Thomson Reserve位置图,显示Upper Thomson地铁站、Thomson Plaza、麦里芝蓄水池及周边学校
光明山道,第20邮区:Thomson Plaza正对面,有遮蔽走道连接Upper Thomson地铁站。

进入 三大会所

根据发展商于2026年8月26日发布的最新简报资料,项目设有两个50米泳池、水疗spa、高尔夫模拟器,以及Grand Clubhouse和Wellness Club各自独立的健身房。

Thomson Reserve Island Club 50米无边际泳池,背后为30层高的Luxury Collection大楼
Island Club。 50米无边际泳池。
从Thomson Reserve私人封闭空间眺望Island Club景观
Island Club。 从私人封闭空间望出。
Thomson Reserve Grand Clubhouse 50米遮篷泳池与Hammock Cove
Grand Clubhouse。 50米遮篷泳池与Hammock Cove。
Thomson Reserve Grand Lawn Pavilion与Grand Lawn活动空间
Grand Clubhouse。 Grand Lawn与凉亭。
Thomson Reserve Grand Clubhouse主健身房,园景视野
Grand Clubhouse。 主健身房。
Thomson Reserve大型会所室内高尔夫模拟室
Grand Clubhouse。 高尔夫模拟器。
Thomson Reserve养生俱乐部水疗池及养生舱,绿意环绕
养生俱乐部。 水疗池及养生舱。
Thomson Reserve养生俱乐部私人健身房
养生俱乐部。 私人健身房。

所有图片均为发展商演示文稿中的艺术效果图,如有更改,恕不另行通知。平面规划草图仍有待当局批准。

注册后 会发生什么

今天。 我们通过WhatsApp发送发展商最新演示文稿、参考价格指导及我们独立评估的83/100 Insider Benchmark预览报告。无需电邮。
当价格表公布时。 已注册买家将在公开发布前第一时间收到价格表。
预览周末(预计2026年10月)。 我们会提前为您预约示范单位参观时段,并以坦诚、无压力的方式协助您选择单位。
Edmund Ee 房地产中介执照号 R006498C · PropNex Realty Pte Ltd(执照号 L3008022J)

PropNex Realty是Thomson Reserve的项目委任销售代理,因此您可直接获得官方价格、单位供应情况及样板房预约,无需辗转他人。我同时发布独立的PropertyNet Insider Benchmark评估,Thomson Reserve目前预览评分为83/100。我的职责是告诉您这个新盘是否符合您的预算考量,而不是不计代价向您推销单位。通过我们购买不会产生任何额外费用。

从Thomson Reserve项目眺望MacRitchie绿意与Upper Thomson有地住宅区的全景视野
高层单位面向MacRitchie绿意和低密度有地住宅区。

快速 问答

Thomson Reserve售价多少?
官方价格尚未公布。根据每平方英尺$1,178的土地成本,市场预估指示性价格约在$2,000多元psf。已登记买家将在价格表发布时第一时间收到。
何时开放样板房预览?
预览计划于2026年10月进行,市场消息指向10月初。提前登记者可优先获得首个周末的样板房时段。
有哪些户型选择?
2至5卧室单位。约84%为2卧和3卧户型;4卧豪华单位和5卧套房配备私人电梯。平面图将在发布时提供给已登记买家。
登记是否有购买义务?
没有。登记后您将获得价格表、平面图和样板房预约时段。无需费用且无任何义务,我们的建议包括告知您这个新楼盘是否适合您的情况。

阅读我们独立撰写的Thomson Reserve完整评测(83/100) 或使用以下工具核对您的数据 负担能力计算器.

优先登记

获取价格表、户型图及预览邀请

两个栏位即可。所有资料通常一小时内通过WhatsApp发送给您,无需电邮。

添加详情以便我们发送合适的户型图(可选)

想直接通话?请致电 9834 3222

价格表优先发送给已登记买家,在公开发布前的第一时间。

预览周末时段按登记顺序分配。 早期登记者可获首批样板房预约,这对4卧室优质单位及5卧室套房尤为重要(1,268个单位中仅202个)。

今天即可获得资料,无需等到十月。 发展商的介绍资料及我们独立评估的83/100 Insider Benchmark分析报告会直接通过WhatsApp发送给您,通常一小时内送达。无需电邮,无需注册,无需等待。

您将向Thomson Reserve的项目委任销售代理登记。无需付费,无任何义务。您的资料仅供Edmund Ee Advisory(PropNex Realty Pte Ltd)使用,绝不出售或分享。请参阅我们的 隐私政策.

您已成功登记。

WhatsApp应该已自动打开并填入您的资料。如果没有, 点击这里发信息给我们 我们会为您跟进。

预计展厅开放时间 2026年10月

价目表、户型图和抽签详情将优先发送给已登记的买家。登记只需20秒,完全免费。

立即登记 WhatsApp 9834 3222
Edmund Ee · CEA Reg. No. R006498C · PropNex Realty Pte Ltd · CEA Licence No. L3008022J · 9834 3222
PropertyNet.SG · Thomson Reserve 完整评测 · 内幕评测 · 隐私政策

PropertyNet.SG(Edmund Ee, PropNex Realty Pte Ltd)以项目委任销售代理的身份推广Thomson Reserve,并非发展商。项目资料根据官方营销电子手册及截至2026年8月19日的公开数据整理。售价尚未公布;初步地盘平面图有待当局批准,效果图、单位详情、时间表及规格可能修改。请在做出任何购买决定前到官方示范单位核实所有数据。本页面仅供一般资讯用途,不构成财务、法律或投资建议。

EN